關於代書民間貸款的幾個常見問題

一次就了解代書在民間貸款上面能夠幫助你什麼?安不安全，

利息是多少，自身需要注意的風險在哪裡?

繳不出利息怎麼辦?以及貸款設定費用的問題。

什麼是民間貸款

這邊指的民間，指的是沒有經營存款業務的單位，

因為要經營存款業務，是要特許經營執照的。比如說銀行。

一、安全嗎?

這是有關安全性的問題。基本上客戶會問到這個問題，

大多沒辦法分別是不是地下錢莊.

會不會有黑衣人來綁走你之類的幻想。代書不會借你錢，放款單位才會。

怎樣分辨是不是地下錢莊?

地下錢莊的恐怖的地方，在於利息超高，

還款期限超短。十天一期，有借過地下錢莊的都知道

，報紙上那種小額一萬元，十天還2000元利息。

借一萬，拿8000元(先繳一期利息)。一個月分三期的利息就是6000元。

一年的利息就是七萬二。年利率是720%。

你還了七萬二，還沒還到本金勒。

現在到處都有監視攝影機，要抓人很難了，

平常不要去人煙稀少的地方，

大多不會被地下錢莊半路抓走。

違法暴力經營的很容易被警察抄掉。

除非你非常有信心可以短時間還清，

不然最好不要借地下錢莊。

二、民間放款的單位

代書民間二胎

民間二胎的利息比較高，但是條件相較銀行貸款寬鬆。

銀行一般來說會看借款人的工作條件、

銀行存款、信用卡有沒有遲繳。

有些人就是不小心晚點繳、銀行存款每月空，

剛剛好失業。這時候條件很好的客人就被銀行放棄了

，民間二胎就是處理這方面的遺憾。

經營民間二胎的金主很多都是銀行的經理?

沒錯，銀行設下很多的規矩來對投資人負責，

避免掉虧錢的風險，但是也推掉了很多優質的客戶。

105年民間二胎利息年利率大約20%-30%，

跟著銀行的抵押貸款差了約有2-10倍，

所以民間二胎最好不要借太久，有能力了，

找到工作了，還是盡早轉到銀行去會比較划算。

當鋪

當鋪就是收有價值的實物。現在大概收汽車抵押、

黃金、鑽石比較多。分期車也可以借，

業務搶來搶去很是競爭。

台北黃金的質借利率大概是一年30%-36%。

要借就是黃金秤一秤重量，老闆把黃金拿進密封袋，

然後你在密封袋簽名。核對黃金的重量，

錢就到你手上，前後大約五分鐘。

不用預扣利息，因為黃金本身就有價值。

地下錢莊

比如說像是支票貼現、錢借你、婦女集資、

票貼。這種報紙上密密麻麻的小廣告都是地下錢莊。

要預扣利息。

會借地下錢莊的人，多有幾種特色，

工作收大量現金的人。比如說市場攤販、

商家、小姐。因為只是短期周轉，

工作馬上會有現金入手可以還清，

所以這方面地下錢莊只要看過身分證、

打過照會電話就放款很方便。

也不用啥手續，名字一簽錢馬上到手。

假如你薪水是月結的，

那借地下錢莊會遇到麻煩，

因為你要還錢最少會滾三次的利息，不太划算。

這種不是不能借，時間到了被逼到了還是得借。

問題是，是不是還有更好利息更低，還款時間更長的選擇?

假如沒辦法分辨是不是，您可以打電話給我們詢問一下比較保險。

放款單位對於遲繳的看法

黑道的背景的放款人，跟他們合作也不是什麼問題，

因為借款的條件談好，有按照條件還款，

是不會有問題的。沒有借貸證明，

不可能跟你多拿錢的。這點可以放心。

銀行在處理壞帳的也會丟給金融重整公司，

金融重整公司裡面的人怎麼樣都有，

通常就跟變形蟲差不多，剛開始的時候好好講

，後來還會變跟凶神惡煞。反差蠻大的，但你可以放心，有還錢都不會有事。

三、利息

貸款的利息算法，是參考客戶還款的風險性而定。

• 條件好，工作穩定還有提供房子土地作擔保品抵押
• ，這種利息低、還款期限也長。
• 房屋貸款的利息2016年大概是1.88%上下。
• 銀行二胎貸款大約是在8%左右。
• 條件不好，年紀很老了，
• 又沒有穩定工作，房屋的價值還不高的話，
• 願意承擔壞帳風險的人就少了。
• 通常就要借到民間二胎貸款，年息有12%到30%都有。

那假如連工作、房子、存款都沒有哩?

那就真的要去借地下錢莊了，這點代書沒辦法幫你，

畢竟沒有這方面的人脈阿~

總結:假如借不到錢怎麼辦呢?很簡單，

利息付多一點，就會有一堆不怕倒帳的人來借你錢了。

四、風險

關於代書貸款的風險有兩個

1、貸不貸得到?

有些不負責的代辦會說一定可以辦下來，

先接下案件再說。卻沒有考慮到貸款人的條件如何，

時間一天一天過去，到了火燒屁股才說沒辦法辦

，條件不足。整個開客人天窗，

有遇過要跳樓的，要出國躲債的都有。

民間貸款利息很高的風險其實不存在，

因為要借款之前，都先會先調查利息是多少，

每個月應該要繳多少錢。多少時間內會還清。

2、自身的還款能力是否足夠?

有些人過度自信，

認為他一定有能力可以付每個月的貸款本金跟利息。

但是若發生意外，跟預想的不一樣，

造成資金斷鍊。沒辦法還錢，那就糟糕了。

所以一般會建議借稍微多一點點，

預留一點空間，給自己喘息的機會，

也防止一次遲繳，就造成不可彌補的後果。

五、繳不出利息本金怎麼辦?

消極的做法

假如就這樣逃跑不見了，就會進行法拍的程序

，把擔保品房屋土地拍賣掉。

作為給債主的抵債金，但債主不想要拖這麼久，

一個法拍弄下來一年兩年的，

資金卡住沒辦法生利息，其實債主也很頭大。

積極的作法

問題是真的繳不出利息，這種就需要再次轉貸。

但是短時間轉貸徵信太多次，容易引起銀行的警覺，

會懷疑你是不是繳不出來，

這樣銀行認為你的風險太高，就不能借錢給你。

我們建議的做法是積極培養良好信用，

千萬不能夠遲繳利息根本金，遲繳就死了。

在這個社會生存，信用是最重要的。不管怎樣，

請打電話跟我們討論，一定會有方法解決的。

六、金主刁難不給還錢怎麼辦?

有些不專業的金主會刁難人，因為利息收得很高興

，欺負人老實。這時候就是拿借款契約書叫他出來要還錢。

有時候沒辦法找到人，還要寫存證信函做證據，

真的遇到比較滑頭的還要上法院提存。

這種金主通常業界有名，留下這種名聲代書是不會合作的。

這種人通常也經營不長久，因為會有很多官司在身上。

代書在貸款上做什麼工作?

為什麼代書會有這些貸款的人脈?

代書貸款上的工作就只有幫忙設定抵押權，

本身不參與放款業務。因為工作常常會接觸到銀行放款經理

、民間二胎貸款金主，跑地政、銀行設定委託、

對保還款，這時候都要代書負責出面，

辦久了就累積了很多的人脈。

這些人脈跟代書息息相關，常常會介紹一些買賣、

繼承、銀行設定案件給我們，讓我們代書事務所能夠經營下去。

因為常常會接到客戶的要求，

所以就自然而然的介紹彼此認識，也幫助他們解決了很多的問題。