巧達資產管理公司~全省承作 關於錢的問題 我都會想辨法幫你解決!!! 我是曾主任 只要你有任何關於民間貸款 薪轉貸 代書借款 信用貸款 銀行貸款 房屋土地二胎 這類的問題 我很樂意回答你的問題喔^^ 0989870442 曾主任 LINE:MONEY580590 加我好友可詳談喔～如果LINE我還沒回應 要稍後一下喔！ 急件最好還是電話聯絡！服務時間是上午10點到晚上10點 謝謝囉
- Feb 02 Thu 2017 11:20
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【曾主任來拜年】
- Aug 30 Tue 2016 20:58
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詐騙集團以前買存摺當人頭帳戶 現在用騙的
高雄市刑警大隊經過十個月的追查，破獲一個以柯姓男子為首的詐騙集團，警方調查，這個集團在網路或報紙刊登借貸訊息，誆稱可以借貸給急需用錢的民眾，實際上卻是騙取對方的存摺帳號跟密碼，再把詐騙來的存摺做為人頭帳戶，做為詐騙其他民眾、匯款轉帳之用，警方陸續逮捕46名嫌犯，正擴大偵辦。
（溫蘭魁報導）
- Jul 18 Mon 2016 15:21
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別為了一時方便去借高利貸和當鋪，信用不良還有別的選擇的
新聞案例
賭債差點害死一家3口，嘉義有一名果農婦人沉迷賭博，輸了又不甘心，高利貸集團看中婦人的貪念，引誘她借款翻本，她陸陸續續借了30多萬後根本還不出來，婦人一度想帶著重病的丈夫和唸國小女兒自殺，幸好在婦人還沒行動之前，警方破獲了這個不法的高利貸集團，間接救了婦人一家3口。
- Jul 02 Thu 2015 17:10
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4大常見房地合一問題 國稅局解釋給你聽
房地合一稅拍板通過，民眾更是積極研究新制，就是擔心未來出售房屋會被課徵重稅，其中，民眾最常諮詢的問題包括「自用住宅定義」、「重購退稅標準」及「新舊制試用期間換算」等，國稅局網站在房地合一專區不僅設置懶人包，也針對前述問題線上解答，並推出稅務健診預約，要協助民眾釐清房地合一法規。
國稅局發佈圖解房地合一稅。（截取國稅局網站）
- Dec 31 Wed 2014 13:29
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汐止黃小姐是一位有專業證照的護理師
汐止黃小姐是一位有專業證照的護理師，平時除了正職工作還需幫忙先生管理農產品批發生意，近來因先生拓展業務需求急需一筆資金，但個人名下已有多筆貸款且有近期增貸的問題，導致無論諮詢幾家銀行都無法核准；一次上班途中聽到峻徳國際理財顧問廣播得知訊息便打了電話，經由峻徳理財顧問解說才得知原來近期增貸是影響貸款最大主因。透過峻徳理財顧問專業評估並篩選貸款產品與調整黃小姐繳款習慣，順利的貸到47萬資金足以提供先生拓展業務之需，先生再也不必為資金到處奔波傷腦筋了！
- Dec 17 Wed 2014 11:43
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負債整合跟債務協商有何不同?
- Dec 12 Fri 2014 12:18
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新聞案例
新聞案例
賭債差點害死一家3口，嘉義有一名果農婦人沉迷賭博，輸了又不甘心，高利貸集團看中婦人的貪念，引誘她借款翻本，她陸陸續續借了30多萬後根本還不出來，婦人一度想帶著重病的丈夫和唸國小女兒自殺，幸好在婦人還沒行動之前，警方破獲了這個不法的高利貸集團，間接救了婦人一家3口。
警方都上門了，放高利貸的主嫌才從睡夢中驚醒，他們這一個集團專門在山區誘拐果農賭博，以60分的高利放款，等於借1萬元，就得還6千塊的利息，沒有錢怎麼賭博就是要跟他們借，這一個像是吸血鬼的高利貸集團在山區遊走，有一名果農婦人在高利貸集團的誘惑之下，借了30多萬以為可以翻本，但是最後輸的精光，連利息都還不起，婦人受不了被逼債，想帶著重病的丈夫和唸國小的女兒一家3口服毒自殺，還好警方及時破獲。
賭債差點害死一家3口，嘉義有一名果農婦人沉迷賭博，輸了又不甘心，高利貸集團看中婦人的貪念，引誘她借款翻本，她陸陸續續借了30多萬後根本還不出來，婦人一度想帶著重病的丈夫和唸國小女兒自殺，幸好在婦人還沒行動之前，警方破獲了這個不法的高利貸集團，間接救了婦人一家3口。
警方都上門了，放高利貸的主嫌才從睡夢中驚醒，他們這一個集團專門在山區誘拐果農賭博，以60分的高利放款，等於借1萬元，就得還6千塊的利息，沒有錢怎麼賭博就是要跟他們借，這一個像是吸血鬼的高利貸集團在山區遊走，有一名果農婦人在高利貸集團的誘惑之下，借了30多萬以為可以翻本，但是最後輸的精光，連利息都還不起，婦人受不了被逼債，想帶著重病的丈夫和唸國小的女兒一家3口服毒自殺，還好警方及時破獲。
- Dec 09 Tue 2014 15:46
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房地合一課稅案出爐
房地合一課稅案出爐，立委齊呼「稅太重」。財政部預定明年提出房地合一課稅修法案的進度不變，但財政部長張盛和強調，將視社會共識決定修法力道，若無法一步到位，也可以「分段改革」。
財政部昨（8）日向立法院財政委員會提出「房地合一稅制之規劃情形」專案報告。依據財政部的規劃，房地合一、實價課稅，出售不動產利得與一般所得將分離課徵，稅率則比照薪資、股利等一般所得的課稅級距，按5%到45%分成六級累進課徵。
立委吳秉叡指出，依照財政部的規劃，出售不動產獲利超過1,000萬元須繳交45%的所得稅，「沒有配套，太可怕」。他也提醒金管會主委曾銘宗，注意財政部房地合一實價課稅的修法方向，考慮配合提高銀行的備抵呆帳比率。
- Dec 05 Fri 2014 12:11
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故意虛報受扶養親屬罰一倍
- Dec 04 Thu 2014 11:04
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房地合一稅制最快2016年上路
房地合一稅制最快2016年上路，未來房產交易利得會跟薪資、股利等等所得分開計算，到時最重稅率高達45％，名下只有1棟房屋或是屋齡10-20年的可能不用課稅，但還是有排富條款，就算只有一棟房子，市價超過3000萬元，還是有可被課稅。
永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋分析，房地合一課稅最快將在2016年實施，房仲業者預估，在未來稅負恐大幅增加的情況下，政策實施前將掀起一波「節稅出售潮」，屆時置產、高總價產品需求會萎縮，建議屋主可優先調節。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨建議，選前政策往往最容易落實，若行政院希望在2016年上路，多屋、高價的屋主最好先行因應，汰弱留強。徐佳馨分析，房地合一實價課稅後，對投機者來說，將會產生較大衝擊，自用且長期持有客戶影響不大，隨著房地合一上路，奢侈稅落日，勢必促使賣方加速釋出手中標的，2016年之前的房市價量波動也更為明顯。
?? 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，房地合一稅預計2016年才實施，且自住1戶總價3000萬以下免稅，長期持有減徵優惠，另所得稅將分離課稅，這些課稅方向已經讓實價課稅的衝擊減緩，鼓勵房地產長期持有，避免中短期買賣的炒作行為，長遠來看是有助於房市穩定發展。
不過，小型置產族群，為節稅考量，可能趕在實施之前獲利了結，因此，雖適逢大選，仍有置產族會提前啟動汰弱換強，進而刺激房市買氣；且由於自住免稅門檻訂在3000萬，未來在台北市3000萬以下小宅或低總價產品為市場熱銷的主力產品。
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】
永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋分析，房地合一課稅最快將在2016年實施，房仲業者預估，在未來稅負恐大幅增加的情況下，政策實施前將掀起一波「節稅出售潮」，屆時置產、高總價產品需求會萎縮，建議屋主可優先調節。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨建議，選前政策往往最容易落實，若行政院希望在2016年上路，多屋、高價的屋主最好先行因應，汰弱留強。徐佳馨分析，房地合一實價課稅後，對投機者來說，將會產生較大衝擊，自用且長期持有客戶影響不大，隨著房地合一上路，奢侈稅落日，勢必促使賣方加速釋出手中標的，2016年之前的房市價量波動也更為明顯。
?? 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，房地合一稅預計2016年才實施，且自住1戶總價3000萬以下免稅，長期持有減徵優惠，另所得稅將分離課稅，這些課稅方向已經讓實價課稅的衝擊減緩，鼓勵房地產長期持有，避免中短期買賣的炒作行為，長遠來看是有助於房市穩定發展。
不過，小型置產族群，為節稅考量，可能趕在實施之前獲利了結，因此，雖適逢大選，仍有置產族會提前啟動汰弱換強，進而刺激房市買氣；且由於自住免稅門檻訂在3000萬，未來在台北市3000萬以下小宅或低總價產品為市場熱銷的主力產品。
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】
- Jul 21 Mon 2014 14:36
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非自用宅房貸利率2.25%起 房屋貸款成數最高6成
公股銀擬取消寬限期房屋貸款成數最高6成
政府為抑制炒房，頻頻出手抑制房價，日前調高不動產稅率，把非自住 房屋稅率從目前1.2%~2%，讓非自住屋房貸利率蠢蠢欲動，其中高居國內房貸近5成的公股銀行，相繼喊出非自住的第2棟房貸利率2%起跳，甚至調高至 2.25%，計劃調高利率5~10個基本點，並取消寬限期、且貸款成數僅6成。立法院日前初審一讀通過提高非自用房屋稅後，銀行也陸續調高非自住房屋的貸 款利率，財政部長張盛和昨天表示，未來會把「非自住用」房屋的標準給公股銀行參考，但不會干預購屋利率。
媒體詢問公股銀對非自用房貸利率是否從現行2%提高至2.25%？張盛和說，他不知道銀行如何區分非自住房屋，將來財政部訂出自住與非自住房屋定義後，會給銀行參考。
據了解，多數銀行對第2棟房屋貸款利率普遍已來到2%以上，其中對非自用住宅的房貸利率，彰銀、華南銀和第一銀已是2%起跳，介於2.1~2.2%，有行庫也在今年初，略為調高利率0.2個百分點。
不過，行庫主管為難地說，金管會和財部對「非自用住宅」的定義不同，行庫目前是依照《銀行法》計算風險權數的規定，不是首購者，就認定為非自用，因計算風險權數達100%，利率自然就會拉高到2%以上。
行庫主管說，現在若是非自住優質客戶，再綁3年約，利率約在2.12%，若是投資客，利率將跳升到2.32%。
政府為抑制炒房，頻頻出手抑制房價，日前調高不動產稅率，把非自住 房屋稅率從目前1.2%~2%，讓非自住屋房貸利率蠢蠢欲動，其中高居國內房貸近5成的公股銀行，相繼喊出非自住的第2棟房貸利率2%起跳，甚至調高至 2.25%，計劃調高利率5~10個基本點，並取消寬限期、且貸款成數僅6成。立法院日前初審一讀通過提高非自用房屋稅後，銀行也陸續調高非自住房屋的貸 款利率，財政部長張盛和昨天表示，未來會把「非自住用」房屋的標準給公股銀行參考，但不會干預購屋利率。
媒體詢問公股銀對非自用房貸利率是否從現行2%提高至2.25%？張盛和說，他不知道銀行如何區分非自住房屋，將來財政部訂出自住與非自住房屋定義後，會給銀行參考。
據了解，多數銀行對第2棟房屋貸款利率普遍已來到2%以上，其中對非自用住宅的房貸利率，彰銀、華南銀和第一銀已是2%起跳，介於2.1~2.2%，有行庫也在今年初，略為調高利率0.2個百分點。
不過，行庫主管為難地說，金管會和財部對「非自用住宅」的定義不同，行庫目前是依照《銀行法》計算風險權數的規定，不是首購者，就認定為非自用，因計算風險權數達100%，利率自然就會拉高到2%以上。
行庫主管說，現在若是非自住優質客戶，再綁3年約，利率約在2.12%，若是投資客，利率將跳升到2.32%。
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