華南銀行「安養房貸」貸款不到二個半月的時間，
已核貸及受理申辦案件已逾150件，金額6.6億元，借款人年齡最大為95歲，
抵押之不動產位於台北市捷運站附近，借款人每月可領取10萬元以上的安養金。
為因應我國高齡化、少子化的趨勢，政府鼓勵銀行提供金融服務主要有兩項，
一項是安養信託，另一項是商業型逆向抵押貸款，其中商業型逆向抵押貸款成長快速，頗受肯定。
目前市面上已有6家行庫開辦商業型逆向抵押貸款。
華南銀行楊豊彥總經理表示，該行的安養房貸採不動用不計息的模式，為業界首創，
且每月未用動之額度可累積至下一個月動用，比起其他銀行以每月固定撥款即使不動用也要付利息的方式，
更符合資金靈活運用及人性化之設計，博得同業頻頻垂詢。
0989870442 曾主任
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通貨膨脹，什麼都在漲，就是薪水沒漲
因此現在人不論結婚、創業、家裡整修、添購家電等
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【銀行各類貸款】、【全省房屋土地一、二胎】、【合法民間代書貸款專案】、【企業工商融資】、【汽車貸款】；
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周轉不是病，急起來要人命
讓誠信的貸款團隊，支持你“錢”進
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民間小額融資借款利息借款=合法融資借款民間借款?融資公司借款要押證件嗎?
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貨幣（共享幣）支付成本遠低於傳統渠道，例如目前該網站虛擬貨幣（共享幣）支付手續費不到1%，而如果使用信用卡支付，費率通常在3%左右。美國電子商務網站Overstock
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借款與否的問題，理性來說是最好不借；因為後果難料。會向人借款，肯定有困難；但拖欠不還的原因一定更是複雜。
即使借款的人主觀上有還錢的意願，但客觀上兩手一攤，就是還不出錢時，勢必就傷了感情。
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巧達貸款顧問提供一些相關資訊民法是說
民間借貸年利率超過百分之二十者
無請求權
但這是民事上的權利義務關係
刑法的重利罪
又完全是另一回事
可以把民事的規定當參考
但不是說 就死定個百分之二十
民間借貸實務上曾真的認為
超過(年)利率超過百分之二十者
就是重利罪
但是後來認為
民間借貸即便月息三分 也未必算重利罪啦
所以刑法判斷重利罪的標準
還是那句老話
係指就民間借貸原本利率
時期核算及參酌當地之經濟狀況
民間借貸較之一般債務之利息
顯有特殊之超額者而言
民法也有很多可以保護你的規定
第 242 條 債務人怠於行使其權利時
民間借貸債權人因保全債權
得以自己之名義
行使其權利
但專屬於債務人本身者
不在此限
第 243 條 前條債權人之權利
非於民間借貸債務人負遲延責任時
不得行使
但專為保存債務人權利之行為
不在此限 第 244 條 民間借貸債務人所為之無償行為
民間借貸有害及債權者
民間借貸債權人得聲請法院撤銷之
民間借貸債務人所為之有償行為
於行為時明知有損害於債權人之權利者
以受益人於受益時亦知其情事者為限
民間借貸債權人得聲請法院撤銷之
民間借貸債務人之行為非以財產為標的
或僅有害於以給付特定物為標的之債權者
不適用前二項之規定
民間借貸債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時
得並聲請命民間借貸受益人或轉得人回復原狀
但轉得人於轉得時不知有民間借貸撤銷原因者
不在此限
第 245 條 前條撤銷權
自民間借貸債權人知有撤銷原因時起
一年間不行使
或自行為時起
經過十年而消滅
前輩有云
民間借貸
互通有無
使缺資金者得資金
得資金者活用資金
活用資金者生產投資
生產投資者活絡經濟
活絡經濟者終會反射到你我身上
民間借貸其功豈小
民間借貸如大旱之降甘霖
民間借貸如古井之起漣漪
民間借貸如金風玉露一相逢
古哲有云
天之道損有餘以補不足
是故虛勝實不足勝有餘
民間借貸其法天之道乎
民間借貸更有甚者
還可以打破銀行的壟斷
聽過那個笑話吧
有人在銀行面前擺個小攤
他的朋友跟他借錢
他就說我跟銀行有協議
我不借錢給別人
他們就讓我擺攤
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者
經一年後
債務人得隨時清償原本
但須於一個月前預告債權人
前項清償之權利
不得以契約除去或限制之
第 205 條 約定利率
超過週年百分之二十者
債權人對於超過部分之利息
無請求權
第 206 條 債權人除前條限定之利息外
不得以折扣或其他方法
巧取利益
第 207 條
民間借貸利息不得滾入原本再生利息
但民間借貸當事人以書面約定
民間借貸利息遲付逾一年後
民間借貸經催告而不償還時
債權人得將遲付之利息滾入原本者
依其約定
前項規定
如商業上另有習慣者
民間借貸不適用之
上面無關重利罪
是民間借貸民事的法律關係罷了
我個人是建議
有足夠擔保的話
你的利息就可以低一點
民間借貸蓋因風險小了
你所要求的報酬率就不必那麼高對吧
第一步要求擔保
還有你可以要求你的朋友簽本票
本票的好處是可以馬上強制執行
雖非擔保
但其效果亦是降低風險對吧
當然 民間借貸徵信總是要的
你朋友要借錢
請你朋友跟你明示他的財產在哪裡
他還有哪些債權人等等
最後若他還不出錢
您可以馬上
一 申請准許本票的強制執行的裁定
二 申請假扣押假扣押寫在意見
這些應該是民間借貸理論上
都可以幫你降低風險
民間借貸風險低了
你所要求的報酬率(利息)
就可以不必那麼高了乎
但實際上若他沒啥財產 就......呵呵
擔保很重要
當然契約自由
你要定多少利率是你家的事
經濟學人痛恨管制價格( 含利率 )
所以經濟學人
應該是認為不該有所謂的重利罪
但是我們畢竟生活在罪與罰的世界裡
所以 真的是要注意一下刑法
看刑法
名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正)
第 344 條 乘他人急迫輕率或無經驗貸以金錢或其他物品
而取得與原本顯不相當之重利者
處一年以下有期徒刑
拘役或科或併科一千元以下罰金
裁判字號： 27年上第 520 號
要 旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為
乘人急迫、
輕率或無經驗
貸以金錢或其他物品
取得與原本顯不相當之重利
在第一條件
係指明知他人出於急迫
輕率或無經驗
而利用機會故為貸與民間借貸
在第二條件
係指就原本利率
時期核算及參酌當地之經濟狀況
較之一般債務之利息
顯有特殊之超額者而言
此項犯罪
固須對於特定人為之
至若明知社會上有因急迫而舉債濟急
及因輕率或無經驗而從事舉債之情形
預定苛刻條件
一俟他人告貸
民間借貸藉以博取重利為常業者
雖非對於特定人乘機利用
不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意
則其犯有前項法條所載情事
即應論以同法第三百四十五條之罪
刑法並沒有說要多高才算重利罪
所以要看情形
係指就民間借貸原本利率
時期核算及參酌當地之經濟狀況
較之一般民間借貸債務之利息
顯有特殊之超額者而言
民間借貸 並不違法
民間借貸 損有餘以補不足
其法天之道乎
違法的不是民間借貸
而是民間借貸的利率
好像開車不違法
違法的是超速行使
巧達貸款顧問關心您
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